{"text":[[{"start":8.72,"text":"Anthropic和OpenAI等人工智能领域巨头正在对新加坡的办公楼租金构成压力。面对政府的积极招揽，这些公司开始实施雄心勃勃的扩张计划。"}],[{"start":21.259999999999998,"text":"过去一年，随着这个城市国家的领导人努力将新加坡打造为全球人工智能枢纽，全球数家增长最快的科技公司已在当地设立办事处。"}],[{"start":31.99,"text":"一些集团正通过租用更多办公空间，商谈扩大在新加坡的业务存在。这给本已供应紧张的房地产市场带来压力，有预测称，市中心租金未来一年内可能上涨多达10%。"}],[{"start":46.16,"text":"房地产机构Brilliance Capital副董事Lawrence Tan表示：“这给房地产主带来了一个甜蜜的难题。未来12至18个月，房地产市场确实将面临供应紧张。”"}],[{"start":58.589999999999996,"text":"作为国家战略的一部分，新加坡将人工智能置于新加坡经济的核心位置，因此新加坡政府优先吸引高增长科技公司。而与此同时，新加坡市中心可供开发的房地产项目稀缺。"}],[{"start":73.35,"text":"OpenAI对新加坡作出了规模最大的承诺之一：将在新加坡设立美国以外首个应用人工智能实验室，并宣布投资超过3亿新加坡元（2.37亿美元）。这家ChatGPT开发商表示，未来几年将在新加坡招聘逾200名员工，其中许多将从事工程岗位。"}],[{"start":93.58999999999999,"text":"据知情人士透露，该公司正在商谈租赁10万平方英尺的办公空间，占据一栋新近翻修的中央大厦的五层。该消息最初由《商业时报》(Business Times)报道。OpenAI未回应置评请求。"}],[{"start":107.54999999999998,"text":"OpenAI最近从Meta挖来高管桑德娅•德瓦纳坦(Sandhya Devanathan)负责在新加坡运营其东南亚和澳大利亚业务。"}],[{"start":115.07999999999998,"text":"竞争对手Anthropic已获得新加坡政府投资公司(GIC)的大量投资，计划于10月在市中心设立办事处。该公司的招聘页面列出了多个常驻新加坡、负责亚太地区的金融岗位。"}],[{"start":128.82,"text":"谷歌(Google) DeepMind已在新加坡设立研究实验室；与此同时，转录工具Plaud和法国初创企业Mistral表示，到今年年底，两家公司在新加坡的员工人数都将至少达到100人。"}],[{"start":141.91,"text":"人工智能数据公司Databricks计划在今年年底前将其新加坡办公室面积扩大至原来的四倍，届时将启用一处面积达3.2万平方英尺的办公场所。该集团在新加坡雇用了250多名员工，包括其亚太及日本区总经理，并计划未来一年将员工人数增加一半。"}],[{"start":162.26,"text":"这些公司正在争夺日益减少的高端办公空间资源——需要具备强大的网络连接、高安全级别，并位于市中心。"}],[{"start":171.04,"text":"房地产公司第一太平戴维斯(Savills)表示，最受青睐办公楼的空置率已降至13年来最低点，仅为3.1%。这主要是由于新开发房地产项目供应不足，下一批新办公楼要到2028年初才会投入使用。"}],[{"start":186.85999999999999,"text":"第一太平戴维斯新加坡公司的Alan Cheong表示，许多人工智能公司因迅速扩张而租用了远超当前所需的办公空间。他说：“这些公司现金充裕，正大手大脚地花钱。”"}],[{"start":200.80999999999997,"text":"房地产分析师表示，拥有10万平方英尺的办公空间后，OpenAI最多可容纳800名员工。"}],[{"start":208.28999999999996,"text":"尽管香港的办公楼租金往往更高，但这一中国地区的办公空间容量超过新加坡，而且这两个亚洲枢纽之间的成本差距正在缩小。"}],[{"start":218.83999999999997,"text":"不过，受美中地缘政治紧张局势的影响，美国科技公司不太可能青睐香港。"}],[{"start":225.60999999999999,"text":"新加坡已将人工智能置于经济战略的核心，并于今年成立了特别的国家人工智能委员会(National AI Council)，由总理黄循财(Lawrence Wong)担任主席。新加坡采取开放准入方针，已成为美国和中国的人工智能企业拓展国际业务的热门目的地。"}],[{"start":242.48,"text":"乔治•哈蒙德(George Hammond)旧金山补充报道"}]],"url":"https://audio.ftcn.net.cn/album/a_1789886358_5832.mp3"}